EM6-2005 Anvendt finans for eigedomsmarknaden

Emneplan for studieåret 2019/2020

Innhald og oppbygging

  • avkastning og risikomål for porteføljar
  • systematisk og usystematisk risiko
  • relevant risiko og kapitalkostnad
  • lån med fast og flytande rente
  • verdsetjing av bustader
  • verdsetjing av næringseigedom

Læringsutbytte

Kunnskapar:

  • forstå omgrepa systematisk og usystematisk risiko
  • Kjenna til ulike risikomål for porteføljer
  • Forstå omgrepa relevant risiko og kapitalkostnad

 

Dugleikar:

  • rekne ut forventa avkastning og risikomål for porteføljer av verdipapir
  • rekne ut avkastningskrav ved bruk av kapitalverdimodellen
  • rekne ut noverdiar og internrenter av ulike kontantstraumar
  • verdsetje lån med fast og flytande rente
  • gjere greie for, og bruke, metodar for verdsetjing av bustader
  • rekne ut verdi av næringseigedom under ulike føresetnader om rente, skatt og gjeldsgrad

 

Generell kompetanse:

  • betre følgje med i, og forstå, utviklinga på eigedomsmarknaden
  • Gjere verdivurderingar av bustader og næringseigedomar i jobben som eigedomsmeklar.

Krav til forkunnskapar

Ingen.

Tilrådde forkunnskapar

Tilrådde forkunnskaper er BØ6-1002 Investering og Finansiering, ME6-1000 Matematikk og ME6-1001 Statistikk eller tilsvarande.

Undervisnings- og læringsformer

Førelesingar og seminar med oppgåveløysing.

50% av undervisninga er fellesundervisning med emnet BØ6-2004 Anvendt finans.

Arbeidskrav

Inntil to skriftlege arbeidskrav som skal løysast individuelt eller i grupper. 

Eit arbeidskrav er gyldig dei tre påfølgande semestre.

Vurderingsform

Skriftleg eksamen, 4 timar.

Bokstavkarakter.

Hjelpemiddel ved eksamen

Programmerbar kalkulator og utdelt formelark.

Meir om hjelpemiddel

Fagleg overlapping

  • EM6-200 (1) - Anvendt finans for eiendomsmarkedet - Reduksjon: 5,5 studiepoeng
  • EM6-2001 (1) - Anvendt finans for eiendomsmarkedet - Reduksjon: 3,5 studiepoeng
  • BØ6-2004 (1) - Anvendt finans - Reduksjon: 3,5 studiepoeng
  • BØ6-2001 (1) - Anvendt finans - Reduksjon: 3,5 studiepoeng