EM6-2005 Anvendt finans for eiendomsmarkedet

Innhold og oppbygning

• avkastning og risikomål for porteføljer
• systematisk og usystematisk risiko
• relevant risiko og kapitalkostnad
• lån med fast og flytende rente
• verdsetting av boliger
• verdsetting av næringseiendom

Læringsutbytte

Kunnskaper:

• forstå begrepene systematisk og usystematisk risiko
• Kjenne til ulike risikomål for porteføljer
• Forstå begrepene relevant risiko og kapitalkostnad

 

Ferdigheter:

• Beregne forventet avkastning og risikomål for porteføljer av verdipapirer
• Beregne avkastningskrav ved bruk av kapitalverdimodellen
• Beregne nåverdiar og internrenter av ulike kontantstrømmer
• verdsette lån med fast og flytende rente
• Forstå og bruke metoder for verdsetting av boliger
• Beregne verdi av næringseiendom under ulike forutsetninger om rente, skatt og gjeldsgrad

 

Generell kompetanse:

• bedre kunne følge med i, og forstå, utviklingen på eiendomsmarkedet
• Foreta verdivurderinger av boliger og næringseiendommer i jobben som eiendomsmegler.

Krav til forkunnskaper

Ingen.

Anbefalte forkunnskaper

Anbefalte forkunnskaper er BØA204 Investering og Finansiering, BØA111 Matematikk for økonomer og BØA115 Statistikk for økonomer eller tilsvarende.

Undervisnings- og læringsformer

Forelesninger og seminarer med oppgaveløsning.

Noe av undervisningen er felles med emnet BØ6-2004 Anvendt finans.

Obligatorisk læringsaktivitet

Inntil to skriftlige arbeidskrav som skal løses individuelt eller i grupper. 

Vurderingsform

Skriftlig skoleeksamen, 4 timer.

Bokstavkarakter.

Hjelpemidler ved eksamen

Programmerbar kalkulator og utdelt formelark.

Mer om hjelpemidler