LEI100 Innføring i eiendomsfagene

Innhold og oppbygning

Innføring i eiendomsfagene tar utgangspunkt i forvaltningsrettslige regler og rettsreglene vedrørende fast eiendom og arealbruk. Kandidatene skal her bruke juridisk metode for å løse praktiske oppgaver i faget.

Emnet skal gi en oversikt over forvaltningsretten, planrett, avtaleretten og en grundig gjennomgang av rettsreglene vedrørende fast eiendom. I forvaltningsrett vil en se på forvaltningsloven og offentleglova. I planretten vil det bli gitt en oversikt over forvaltningsnivå, de ulike plannivåene og planprosess. I avtaleretten skal studentene få en innføring i prinsippene for avtaleslutning og avtaletolkning. I behandlingen av rettsreglene vedrørende fast eiendom vil en først se på begrepene eiendomsrett, begrensede rettigheter i fast eiendom (herunder også pant), matrikkelbetegnelser og allemannsrett. Deretter vil en gå nærmere inn på rettsreglene knyttet til eiendomsdannelse og tinglysing, boligrett, fast eiendoms grenser, sameieloven, naboloven, servituttloven, hevdsloven, tomtefesteloven, odelsloven, konsesjonsloven og sektorlover tilknyttet plan- og bygningsloven, slik som naturmangfoldlov og kulturminnelov.

Videre skal emnet gi studenten innblikk i tema som utvikling av byer og tettsteder, bruk og vern av areal, naturfare og andre samfunns- natur- og miljøutfordringer - knyttet opp mot FNs bærekraftsmål. Relevante bærekraftsmål vil være mål nr. 3, 11, 13 og 15

Læringsutbytte

Kunnskaper

Kandidaten

• Har en helhetlig forståelse for planlegging, utbygging og bærekraftig utvikling - herunder sammenhengen mellom dem.

• Har en helhetlig forståelse av forvaltningens oppbygging, arbeidsoppgaver og praktiske forvaltningsrettslige problemstillinger.

• Har god kjennskap til rettsreglene vedrørende fast eiendom

• Har god kjennskap til prinsippene for avtaleinngåelse og avtaletolkning

Ferdigheter

Kandidaten

• Kan løse praktiske juridiske problemstillinger innenfor emnets tema.

• Kan svare på juridiske teorispørsmål innenfor emnets tema.

• Kan analysere og gjøre selvstendig begrunnede valg i situasjoner i møte med etiske, miljømessige og samfunnsmessige utfordringer innen eiendomsfagene.

Generell kompetanse

Kandidaten

• Har et bevisst forhold til etiske, miljømessige, samfunnsmessige og rettslige utfordringer innenfor eiendomsfagene.

• Kan jobbe sammen med andre i team.

Krav til forkunnskaper

Studiets opptakskrav

Undervisnings- og læringsformer

Hovedtyngden av undervisningen består av forelesninger og oppgavesamlinger. Det vil bli gjennomføring av prosjektarbeid i grupper, med obligatorisk skriftlig innlevering.

Obligatorisk læringsaktivitet

En obligatorisk gruppeoppgave og 2 individuelle praktikumsoppgaver i juridiske emner må være godkjent for å kunne ta eksamen.

Vurderingsform

Eksamen består av to deler:

Semesteroppgave skrevet sammen med en gruppe (40% av endelig karakter). Denne skal skrives som er gruppeoppgave.

Skriftlig skoleeksamen, 3 timer (60% av endelig karakter). Eksamen vil bli avholdt på digitalt eksamenssystem. Studentene må medbringe egen PC/MAC.

Begge deler må være bestått for å få karakter i emnet.

Karakterskala A-F der F tilsvarer ikke bestått.

Hjelpemidler ved eksamen

På semesteroppgaven er alle hjelpemiddel tillatt. På eksamen er Lovdata tilgjengelig via eksamenssystem.

Mer om hjelpemidler

Faglig overlapping

• ING106 - Innføring i ingeniørfagleg yrkesutøving og arbeidsmetodar - Reduksjon: 10 studiepoeng